Description du bien

Ref: BE 10Tout proche d'un supermarché et de commerces de proximité.A 5 min à pieds d'un arrêt du Tram C et proche de la ligne de bus N°5.Appartement duplex comprenant au RDC: un séjour/cuisine et au 1er étage: un palier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Avec un jardin privatif et une terrasse.LOGEMENT BAIL DE DROIT COMMUN CONCERNANT DE LA RESIDENCE SECONDAIRE (bail de 7 mois) OU LOGEMENT DE FONCTIONDossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : BE 10Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 805 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.