Description du bien

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - En location : au pied de la gare, notre agence Citya BURDIGALA Bordeaux est heureuse de vous présenter à ARCACHON (33460) cet appartement de 2 pièces de 43 m². Il comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.Parfait pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, cet appartement comporte un balcon de 5 m².Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking. Loi pinel + étude de dossier par assurance GLI Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Arcachon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A660 est accessible à 12 km. On trouve le cinéma Grand Ecran tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries dans les environs. Dépôt de dossier en ligne Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV , Citya Burdigala 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,73 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr