Description du bien

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCONÀ louer : à côté de la gare, à Arcachon (33120), découvrez cet appartement 1 pièce 33,8 m². Il compte une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Loi Pinel + étude de dossiers par assurance GLI Un balcon (6,6 m²) vient compléter cet appartement.Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Plusieurs écoles (maternelle, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Arcachon à quelques pas du bien. L'autoroute A660 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Grand Ecran tout comme sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Citya Burdigala 05 57 14 30 73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,23 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 439,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185 et 251 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr