Description du bien

EN PARTENARIAT AVEC NEO VIAGER Élégante villa contemporaine avec panneaux photovoltaïques — Environnement calme et privilégiéAu cœur de Gujan-Mestras, entre Bassin d’Arcachon, ports ostréicoles et nature préservée, découvrez cette belle maison contemporaine située au fond d’une impasse privée, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.Cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations récentes, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et stationnements privatifs.Le bien est proposé en viager occupé par une femme de 85 ans, permettant d’acquérir ce patrimoine immobilier dans des conditions financières avantageuses, avec une décote immédiate de 29 % sur la valeur du bien ainsi que sur les frais de notaire.Valeur vénale du bien : 741 900 € Bouquet : 391 900 €Rente mensuelle : 948 €Le bien est vendu en viager occupé : la venderesse de 85 ans conserve un Droit d’Usage et d’Habitation à vie et continuera à vivre dans son logement jusqu’à son départ anticipé ou son décès.Dès la signature de l’acte authentique, l’acquéreur devient pleinement propriétaire du bien en...