Description du bien

SAINT AUBIN CENTRE. Rare opportunité : terrain d’exception à bâtir, aux portes de BordeauxBR>Dans un environnement préservé et recherché, ce splendide terrain plat vous offre un cadre idéal pour réaliser une résidence à votre image. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il dispose d’une emprise au sol de 250 m² avec la possibilité d’élever un étage supplémentaire, laissant place à une architecture contemporaine ou traditionnelle selon vos envies. BR>Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du bus express (ligne G) reliant la gare Bordeaux Saint-Jean, et à quelques minutes de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, ce terrain conjugue accessibilité et confort de vie. BR>Le quotidien s’y vit en toute sérénité grâce à la présence de commerces, centre médical, établissements scolaires, collège et lycée dans un rayon proche. Et pour vos loisirs, vous rejoignez aussi facilement le cœur de Bordeaux que les plages de l’Atlantique, toutes deux à seulement 30 minutes. BR>Une adresse rare où qualité de vie, praticité et potentiel se rencontrent pour donner naissance à un projet unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.