Description du bien

À Lacanau de Mios, découvrez cette superbe parcelle de 7 777 m² en seconde ligne, offrant un cadre naturel unique. Une partie du terrain est constructible, avec une emprise au sol autorisée de 20 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 360 m². Le reste du terrain se compose d'un espace naturel avec un étang et d'une zone boisée, idéale pour profiter d'un environnement paisible et préservé.Une maison existante de type T4 d'environ 150 m² est présente sur la parcelle. Entièrement à rénover ou à démolir, elle laisse place à un nouveau projet. Un grand cabanon complète le bien. Le terrain est piscinable, mais il n'est ni divisible ni compatible avec un projet collectif.Située à moins de 10 minutes de la gare de Marcheprime et proche des axes A630 et A660, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Pour plus de renseignement contactez nous au 0556037431. Guénaëlle BIGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951935600 - BORDEAUX.