Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Terrain agricole de plus de 32 000 m², offrant un environnement calme, verdoyant et propice au développement d'une activité agricole. BR>La propriété comprend une habitation existante avec possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). La parcelle, clôturée sur trois côtés, dispose également de trois puits forés et de trois compteurs électriques, constituant un véritable atout pour l'exploitation. BR>Selon la réglementation applicable, il est possible d'y édifier des bâtiments agricoles destinés à une activité professionnelle. BR>Ce terrain se prête parfaitement à de nombreux projets : maraîchage, culture, élevage, exploitation agricole, ou encore à une activité en lien avec la nature. BR>Facile d'accès, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes routiers tout en profitant d'un environnement préservé et sans nuisances. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.