Description du bien

L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 1170 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement calme offrant un beau point de vue dégagé sur les environs.Ce terrain séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces et axes de circulation facilitant le quotidien.Il bénéficie d'un permis de construire déjà accepté, permettant de concrétiser rapidement votre projet. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison.Avec une emprise au sol de 35 %, ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer une habitation confortable et parfaitement intégrée à son environnement.Non viabilisé, il dispose néanmoins des réseaux à proximité, avec un raccordement au tout-à-l'égout à prévoir, ce qui facilite les démarches de viabilisation.Ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché, alliant tranquillité et accessibilité.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00