Description du bien

Garage en pierre sur deux niveaux de 64 m2 environ, issu d'une division, avec projet de le transformer en T2 style duplex de 55,7 m2 habitable (plans à disposition, PC en cours de dépot ). L'étage est rénové en partie, il ne reste qu à l'aménager. En plein centre du bourg du joli village de Pujols sur Ciron, proche de l' autoroute de Bordeaux (8 minutes), 12 minutes de Langon avec tous commerces, 6 min de Landiras. A proximité de la vallée du Ciron, dans un environnement naturel privilégié. Voici un bien idéal pour investisseur locatif, un jeune couple, ou personne seule souhaitant s'installer dans ce village agréable entouré de nature et de patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.