Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale située dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, au calme d'un environnement résidentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m2, cette maison mitoyenne d'environ 83 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. Ce niveau dispose également de toilettes, de plusieurs rangements ainsi que d'un accès au garage. L'étage accueille trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, complété par une cabane de jardin et un poulailler. Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur calme tout en restant proche des commodités. Rafraîchissement à prévoir. DPE : C GES : B Le prix de vente est de 285 000 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix de vente hors honoraires est de 268 867 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 16 133 euros TTC. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 / www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr