Description du bien

Charmante maison rénovée de 145,37 m² (CARREZ) – 5 pièces, spacieuse et lumineuse!Vous êtes à la recherche d'une maison alliant confort, modernité et espace ?Cette maison de 145,37 m², récemment rénovée, est faite pour vous.Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose de 5 pièces.La pièce de vie est le véritable coeur de la maison. (41m²)Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Grâce aux nombreux travaux de rénovation réalisés avec soin, l'intérieur de la maison est à la fois moderne et élégant, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.Les 4 autres pièces offrent de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux, tout est possible selon vos besoins. Elle possède également une salle d'eau et une salle de bain avec deux WC indépendants.L'ensemble de la maison a été repensé pour offrir un confort optimal tout en préservant un esprit chaleureux et accueillant.Les travaux intérieurs ont été réalisés avec une grande attention aux détails, garantissant une maison prête à vivre dès votre installation.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine à débordement en BIO UV ainsi que d'une terrasse abritée avec vue dégagée!N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme!Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence CLERICOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016