Description du bien

VILLENAVE D ORNONExclusivitéClavé Immoblier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale mitoyenne de type T5 sur un R+1 de 114 m² - Loi Carrez 111.97 m² à Villenave d'Ornon construite en 2013 limitrophe de Talence.Cette habitation possède 4 chambres01 : 12.81 m², 02 : 11.77m², 03 : 12.80 m², 04 : 11.15 m² et 2 salle d'eau de 3.36 m² et une de 2.60 m² + Wc , un Wc indépendant de 1.80 m², un séjour de 24.08 m² et d' une cuisine fermée de 13.61 m² sur une parcelle de 214 m²Cette maison bien entretenue dispose d'une piscine et d'un garage de 15.69 m²Double vitrage, chauffage Electrique, Poêle à boisCommerces et écoles à proximité dans un quartier calme. Tram à 5 mn en voitureTaxe foncière 2096 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.