Description du bien

Charmante maison basque avec jardin et garage à Villenave d'Ornon - Découvrez cette belle maison de style basque, nichée à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave d'Ornon. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison (hors garage) a une superficie de 154 m².Elle se compose d'un salon d'accueil, d'une salle à manger, d'un salon TV, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de wc et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un espace indépendant avec entrée privée, WC, salle d'eau et chambre constitue un véritable atout, parfait pour un adolescent, une activité de télétravail ou un logement d'appoint.L'extérieur se compose d'un jardin d'accueil à l'avant et d'un jardin à l'arrière de 110 m². Il bénéficie d'une jolie terrasse offrant un agréable espace de détente. Comme le laisse entrevoir la première photo de l'annonce, cet espace peut être facilement repensé et valorisé afin de devenir un lieu de vie à part entière avec piscine. Un garage et une buanderie de 17 m², pouvant être aménagée en bureau, complètent ce bien.Côté stationnement, la propriété dispose de deux places en plus du garage.Cette maison, en excellent état, est à visiter sans tarder ! Prix : 453 000 € net vendeur + 22 000 € TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur).Charges de copropriété annuelles : 1 813 €Nombre de lots dans la copropriété : 38Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Le prix du bien net vendeur est de 453 000,00 euros plus 4,86% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 475 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 650 euros.