Description du bien

VILLENAVE D' ORNON. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Elle bénéficie d'un accès direct aux écoles, aux arrêts de bus et de tram, ainsi qu'à la rocade. Idéal pour les familles. BR>Le bien se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un salon donnant sur une grande véranda climatisée. Une terrasse intime, un cabanon et une deuxième petite véranda, servant d'entrée, complètent l'ensemble. BR>La toiture a été récemment remaniée et l'isolation refaite. Les huisseries sont en PVC. De plus, l'installation pour un poêle est déjà présente. Il existe également la possibilité d'agrandir ou de rehausser la maison selon vos besoins. BR>En ce qui concerne les commodités, vous trouverez tout à proximité :BR>- École primaire à seulement 300 mètresBR>- Collège à 500 mètresBR>- Arrêts de bus et de tram à 200 mètresBR>- Accès à la rocade à 1 kmBR>N'attendez plus et venez visiter cette charmante maison. Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. BR>Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1278 et 1730 Euros/an (année de référence 2021)