Description du bien

Vendays-Montalivet – Une maison qui a une histoireClaire et Marc y ont vécu heureux pendant quelques années.Une vie simple, vraie, entre forêt, village… et océan.Marc surfait chaque matin sur les vagues de la plage sud de Montalivet.Claire allait chercher le pain au bourg, à pied, en saluant toujours les mêmes visages.Le mercredi, leurs enfants allaient au théâtre du village.Le week-end, balade à vélo sur la grande piste cyclable, jusqu'à la plage du CHM ou celle de Marvilla.Ils ont transformé cette maison avec amour :Grande pièce de vie lumineuse et traversanteCuisine ouverte, chaleureuse et conviviale4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressingPoêle à bois pour les soirées d'hiverBelle terrasse plein sudGrand garage indépendant de 60 m² (atelier ? studio ? à imaginer…)Le tout sur un terrain arboré de 1200 m², dans un quartier ultra calme, à 3 min à pied du bourg.Tout est à portée : 2 boulangeries, restaurants, bar-tabac-presse, hôtel, cave à vin, laverie, écoles…Et à 10 minutes à vélo : Carrefour Market et centre commercial.C'est une maison pour vivre à l'année ou se ressourcer en vacances.Parfaite aussi pour du locatif saisonnier rentable.Aujourd'hui, Claire et Marc partent vers un nouveau projet… mais ils espèrent que cette maison continuera à faire battre le coeur de ceux qui y poseront leurs valises.Envie d'écrire la suite de l'histoire ?Contactez-moi pour la visiter ! Paule Najat Noukri – CLAVE IMMOBILIERRSAC Bordeaux 890 547 102 www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1713.00 et 2317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016