Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette villa T4 idéalement située, à 5mn à pieds du bourg et des commodités et à 8km des plages.Implantée sur une parcelle de 512m2, cette maison contemporaine RE2020 de plain pied offre une surface habitable de 94m2. Elle bénéficie également d'un garage attenant.Ce bien dispose de nombreux atouts. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant s'ouvre sur un jardin exposé sud ouest.La partie nuit dessert 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau.Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié.Livraison 2025.La maison sera livrée entièrement clôturée avec portail.Aménagement intérieur à la demande.Maison sur vide sanitaire.PAC air/air.Frais de notaire réduits.POINTS FORTSMaison neuve normes RE2020 sous garantie décennale.Environnement arboré et calme.Localisation.Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 354 000Euro HAILes honoraires sont à la charge du vendeurPhotos non contractuelles Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.