Vente maison à VAYRES (33870)

Référence : 2907


265 000

VAYRES

107 m²

4 pièces

Description du bien

Charmante maison de 107 m2 sur un terrain de 447 m2, idéalement située dans la commune de Vayres, secteur de Saint-Pardon. Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon séjour avec une cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. La cuisine ouverte, attenante à un cellier pratique, crée un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit comprend trois chambres dont une dispose d'un dressing intégré, parfait pour optimiser votre rangement. Une salle de bains offre une baignoire d'angle ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez pleinement d'une belle terrasse en bois agrémentée d'un store banne, idéale pour vos repas ou moments de relaxation. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien et répondent à vos besoins de rangement et de stationnement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à venir la découvrir !    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33870
  • Commune : VAYRES
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 ST LOUBES

05 56 20 40 24
contact@immostemarie.fr
http://immobilier-sainte-marie.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

155 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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