Description du bien

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, une parenthèse de charme vous attend à Saint-Pardon-de-Vayres.Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre d'environ 190 m2, nichée au coeur d'un village authentique, prisé pour son atmosphère paisible et pour la fameuse vague du Mascaret, rendez-vous incontournable des surfeurs et amoureux de la nature.Dès l'entrée, le charme opère. Le sol dévoile un magnifique carrelage d'époque, soigneusement conservé, qui témoigne de l'histoire et du caractère de cette bâtisse. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante.Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir vos projets et créer un lieu de vie à votre image. La maison dispose de trois chambres, dont une impressionnante suite de 38 m2, idéale pour un espace parental ou un coin bureau cocooning.À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente. Vous y trouverez une terrasse intime pour vos repas en plein air, ainsi que des dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Mais l'authenticité et l'âme de cette maison sont déjà bien présentes, prêtes à être sublimées par votre touche personnelle.L'équipe Herranz se tient à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX