Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE CAUDERES. Découvrez cette charmante échoppe simple à la très jolie façade alliant fonctionnalité et confort. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille. BR>Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial avec son poêle et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. BR>Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau offrant ainsi un confort de plain-pied recherché. BR>A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires sous velux et d'une salle de bain buanderie. Cave en sous-sol. BR>Pratique et située au calme cette échoppe présente de nombreux atouts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. BR>Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 776 et 1050 Euros/an (année de référence 2023)