Description du bien

Charmante échoppe en pierre, entièrement rénovée et surélevée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située dans une rue calme à deux pas de l'Église de Talence et du tramway.Cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un dégagement idéal pour accueillir plusieurs vélos, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine de 55m2 avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin de 150m2 accuillant une superbe piscine. En fond de parcelle, une dépendance de 20m2 offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres dont deux donnant sur terrasse, et de deux salles d'eau modernes. La maison bénéficie de nombreux atouts : climatisation réversible gainable, parquet en bois, grandes hauteurs sous plafond et une superbe piscine.Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! L'emplacement est idéal, tous les commerces de la place Forum sont accessibles ainsi que le tramway ligne BUn bien rare, à visiter sans tarder ! En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/