Description du bien

TALENCE FACULTES PLAIN-PIED T5. Au calme d'une impasse, cet agréable plain-pied s'ouvre largement sur son jardin arboré sans vis à vis. A proximité immédiate des commerces, des écoles ou des facultés, cette maison originale dispose de volumes confortables. Son séjour cathédrale et traversant, est orienté Est-Ouest pour capter un maximum de lumière en toutes les saisons. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour, elle permet un accès directe au grand garage/buanderie. La partie nuit qui est bien séparée, comprend 3 chambres (possibilité de 3 plus bureau) avec des accès directs au jardin. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. Une maison d'architecte conviviale et facile à vivre, dans un environnement verdoyant, proche des commodités et des transports à venir découvrir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1770 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 34 lots dont 34 lots principaux , Charges annuelles 60. 00 Euros , Surface Carrez 110m²