Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERES. Uniquement au Cabinet BEDIN, belle échoppe entièrement rénovée dans cette rue agréable & aérée de TALENCE ; ce bien lumineux aux prestations anciennes conservées se compose d'un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une parentale et un grand garage qui peut être également exploiter. BR>La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. BR>Une propriété rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain pied lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, dans un cadre de vie très prisé. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1500 Euros/an (année de référence 2025)