Description du bien

Maison de Plain-pied à Rénover à Talence Haut Brion - Enorme Potentiel.BUDGET TRAVAUX INDISPENSABLE 80 000Euro en plus du prix de venteDécouvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m², actuellement composée en 2ch, idéalement située dans le quartier prisé de Talence Haut Brion. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette maison, à rénover entièrement, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les familles en quête de leur futur nid douillet. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez transformer cette habitation en une demeure moderne et confortable, parfaitement adaptée à vos besoins. Le cadre de vie est agréable, avec la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.( hôpital Pellegrin, Pessac centre et Talence Médoquine).Possibilité d' extension maximum de 30m2 et surélévation.Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Transformez ce bien en un véritable bijou immobilier à votre image !Plans et projet de rénovation disponible en agence. Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.