Description du bien

TALENCE CAUDERES. Belle maison familiale en pierre conçue par un architecte dans un secteur privilégié & rue calme de TALENCE à proximité de son centre-ville & celui de BORDEAUX. Le cabinet BEDIN vous propose à la vente cette échoppe surélevée offrant une surface habitable de 117m2 se composant d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur un salon tout en pierre de taille ; un poêle à bois pour vos soirées d'hiver vous offre ce côté chaleureux. BR>A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur une terrasse de 16m2 surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire jacuzzi sauront vous enjôler. . . BR>Aux beaux jours, une piscine sera vous séduire pour d'agréables moments de fraîcheur. BR>Une cave saine de 18m2 complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2172 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 117m²