Description du bien

Entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande, venez découvrir cette maison, en situation dominante, dans un écrin de verdure, très tranquille, sans être isolée, judicieusement aménagée par un architecte. Toutes les pièces sont en double exposition et très lumineuses.Une allée privée monte vers la maison de maître, 354 m², sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, grand salon avec cheminée, 50m², cuisine et salle à manger, 38m², chambre 21m², salle de douche et toilette, bureau,18m²Au 1er étage : Palier circulaire desservant 4 chambres (entre 23 et 40 m²), chacune ayant sa salle de douche et ses toilettes avec un grand dressing pour l’une d’elle, et enfin une véritable salle de cinéma.Matériaux de qualité, excellente isolation, huisseries bois double-vitrage.Chauffage central pompe à chaleur air /eau + climatisation dans les chambres de l’étageInternet (Fibre)Une seconde maison indépendante en pierre de 87 m² à restaurer, en gîte ou pour recevoir famille et amis.S'ajoute aussi : - Un atelier, 57 m², - Un carport pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique- Une piscine 12x6 m,- Un terrain de jeu de pétanque.Le tout sur 1,9 ha de parc,...