Vente maison à STE COLOMBE (33350)

Référence : JBVMA880004106


197 000

STE COLOMBE

172 m²

7 pièces

Description du bien

Située sur la commune de Sainte-Colombe, dans un petit village de campagne particulièrement calme, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose actuellement de deux parties distinctes, séparées par une porte aujourd'hui condamnée, pouvant aisément être rouverte afin de réunir les deux espaces. Cette configuration offre également la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, selon vos projets. La première partie, quasiment achevée, propose un espace de vie confortable comprenant trois chambres. La seconde partie, d'une superficie d'environ 45 m2, reste à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 1 320 m2, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter l'agence Herranz pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par JOUDINAUD Bruno - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : STE COLOMBE
  • État général : Etat moyen
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

294 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.