Description du bien

ST SULPICE ET CAMEYRAC. Maison des années 2000 avec grand terrain clôturé – Confort et luminositéBR>Cette maison de 148 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 253 m², bénéficie d’une localisation idéale, proche des commodités et commerces, pour un quotidien pratique et agréable. BR>L’intérieur se compose d’une entrée spacieuse avec rangements intégrés, d’un salon lumineux avec cheminée et espace bureau, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain avec douche, une buanderie fonctionnelle et un garage avec mezzanine complètent cet ensemble harmonieux. BR>Les volumes et la luminosité des espaces de vie créent un cadre confortable, adapté à toute la famille. BR>Le terrain clos de plus de 1 200 m² offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour les loisirs et la détente. Le garage avec mezzanine apporte un espace de stockage ou atelier supplémentaire, très pratique au quotidien. BR>Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1490 Euros/an (année de référence 2021)