Description du bien

Maison familiale clé en main, 5 chambres, piscine. . Maison familiale clé en main — 5 chambres, piscine et commodités à pied (5 min de Langon)BR>À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille, au calme et proche de tout ? Située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à 5 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine spacieuse réunit toutes les prestations pour faciliter votre quotidien. BR>Une vie de quartier pratique pour les parents et les enfantsBR> Écoles et services à pied : école maternelle/élémentaire, micro-crèche et commerces de proximité accessibles en quelques minutes pour des matins sans stress. BR> Transports rapides : gare de Langon à 5 min (Bordeaux Saint-Jean en 30 min) et accès A62 immédiat. BR> Loisirs et santé : équipements sportifs, parcs, collèges, lycées et centre hospitalier de Langon à moins de 10 minutes. BR>Un agencement pensé pour la vie de famille (5 chambres)BR> Espace enfants & télétravail : 4 grandes chambres lumineuses avec rangements, idéales pour aménager des chambres d'enfants, une salle de jeux ou un bureau. BR> Espace parents : une suite parentale au calme avec sa salle d'eau privative. BR> Pièce de vie conviviale : grand séjour traversant avec poêle à bois pour vos soirées en famille. BR> Rangements optimisés : cellier/buanderie attenant et garage fermé (parfait pour le stockage des poussettes, vélos et équipements de sport). BR>Un extérieur 100 % sécurisé pour les enfantsBR> Piscine entièrement sécurisée : pour de jeunes enfants, profitez des beaux jours en toute sérénité. BR> Jardin clos et double terrasse : terrain plat idéal pour installer des jeux plein air (trampoline, portique) et partager des repas à l'ombre ou au soleil. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2023)