Vente maison à ST PHILIPPE D AIGUILLE (33350)

Référence : LBVMA520003078


699 900

ST PHILIPPE D AIGUILLE

238 m²

7 pièces

Description du bien

Herranz-Immobilier vous propose cette splendide maison de bordier, atypique de la région, de 225 m2 entièrement rénovée et composée de 6 chambres dont la vue sur le parc et sa piscine en 12x5 vont donneront ce sentiment de sérénité et quiétude à quelques encablures du Périgord, et 1 heure de Bordeaux Vous profiterez d'un grand salon de 50 m2 sur une cuisine ouverte tout équipée ou autour de la cheminée qui apportera chaleur et convivialité des repas d'hiver. L'été, c'est sur le balcon couvert que vous garderez un oeil sur la piscine chauffée ou bien de profiter du parc et ses multiples essences d'arbres. A l'arrière de la maison un véritable potentiel d'activité équestre par exemple peut s'offrir à vous. A quelques centaines de mètres sur les hauteurs vallonnés des côtes de Castillon se trouve une seconde maison d'environ 80 m2 pouvant faire office de gîte pour 4 personnes. 2 chambres à l'étage dominent les vallons du castillonais et le séjour cuisine de 38 m2 sera le lieu idéal pour une retraite calme et paisible, à moins que la terrasse couverte de 22 m2 soit votre lieu préféré pour préparer le barbecue Nous vous donnons rendez-vous très prochainement pour visiter ce bien unique par son charme, ses prestations et son environnementCette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : ST PHILIPPE D AIGUILLE
  • Surface habitable : 238 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

05 57 25 48 47
bordeaux@herranz-immobilier.fr
http://www.herranz-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

186 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

40 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.