Vente maison à ST PEY DE CASTETS (33350)

Référence : 3629


349 000

ST PEY DE CASTETS

220 m²

9 pièces

Description du bien

Maison d'exception au bord de la rivière alliant confort et modernitéOffrez-vous un cadre de vie unique avec cette somptueuse maison idéalement située en bord de rivière. Grâce à son DPE classé A, vous bénéficiez d'un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé aux normes PMR, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, trois chambres confortables et adaptées, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage et une buanderie offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.À l'étage, la maison propose une seconde cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.Un atout rare : la propriété dispose d'un accès direct à la rivière, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours.Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins de personnes à mobilité réduite, et se prête parfaitement à un projet de famille d'accueil pour seniors ou à une grande famille recherchant espace et confort.Un bien rare, alliant emplacement privilégié au bord de l'eau, prestations modernes et accessibilité totale au rez-de-chaussée.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : ST PEY DE CASTETS
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

STEPHANE PLAZA IMMOBLIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

68 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

2 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.