Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale St Médard proche du Centre. Belle opportunité à Saint-Médard-en-Jalles ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de plain-pied offre 115 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m². BR>Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’un bureau, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. BR>Son véritable atout : un beau potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un garage attenant de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. BR>Les atouts :BR> > Maison de plain-pied - 115 m² habitables- Terrain d’environ 1 000 m²- 3 chambres + bureau- Salle de bains + salle d’eau - Cuisine équipée- Combles aménageables- Garage de 28 m²- Climatisation réversible et chauffage gainable- Portail motorisé- Centre-ville, écoles, commerces et transports à pied. BR>Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la proximité immédiate des commodités. BR>Contactez-nous pour découvrir cette maison et programmer votre visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3520 Euros/an (année de référence 2023)