Description du bien

Située dans le quartier recherché d'Issac, à l'entrée de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison en pierre du début des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel. Proche des écoles, de l'arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Bordeaux-Centre, elle bénéficie également de la proximité immédiate des sites aéronautiques tels qu'Airbus, un vrai plus pour les professionnels du secteur.Avec ses façades en pierre blanche exposées plein sud, cette demeure est une véritable « belle endormie » qui n'attend que son nouveau propriétaire pour être réveillée et mise au goût du jour.D'une superficie d'environ 127 m2, elle se compose de :Trois grandes chambres, lumineusesUn salon-séjour traversantUne cuisine indépendanteUne salle de bainUne cuisine d'été d'environ 15 m2, parfaite pour profiter du jardin par tous les tempsDeux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrièreLe tout est implanté sur un terrain arboré de 850 m2, où vous trouverez :Un grand abri de jardin de 45 m2, idéal pour du stockage ou un futur atelierUn puits, très pratique pour l'arrosageUn magnifique tilleul, apportant ombre et charme au jardin Authentique, bien située et dotée d'un beau volume, cette maison constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et familial. En option : parcelle supplémentaire & grand garageEn supplément, possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 750 m2 comprenant un garage de 85 m2, parfait pour un atelier, du stockage, un projet complémentaire ou une extension future.Cette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - EI - NoRSAC: 2025AC00052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne