Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - QUARTIER RESIDENTIEL. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du centre-ville, cette élégante villa contemporaine allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. BR>Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa superbe cuisine entièrement équipée, ses trois chambres, sa belle salle d'eau ainsi qu’un vaste cellier et un grand garage offrant de nombreux rangements. BR>À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du secteur. BR>Emplacement de choix : tout est accessible à pied, à vélo via la piste cyclable, ou en bus express reliant directement Saint-Médard centre à la gare de Bordeaux. BR>Nous vous présentons en exclusivité cette opportunité rare à découvrir sans tarder !BR>Contactez-nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2023)