Description du bien

MAGUDAS. Agréable maison de plain pied située dans une impasse et comprenant : une entrée, séjour cuisine ouverte et aménagée, une véranda, un cellier. BR>Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne. BR>A l'extérieur : belle parcelle arboré avec piscine et terrasse couverte. BR>La situation géographique est également l'un des atouts de ce bien: situé dans le quartier de Magudas, à proximité des écoles publiques et privées, non loin des centres commerciaux et avec un accès rapide à la rocade, au tram et à la zone de l'aéroport. BR>Prévoir des travaux gros œuvres sur la partie structurelle de la maison (problème du sol terrain argileux, fissures) ainsi que des travaux intérieurs. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990 Euros/an (année de référence 2023)