Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle Landaise, aux volumes généreux (185 m2), alliant espaces atypiques et esprit de famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Médard-en-Jalles, proche de toutes commodités, la maison bénéficie d'un cadre calme à l'environnement préservé, avec une parcelle d'environ 1030 m2, en lisière d'espaces naturels.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec de grands placards en bois massif, donnant sur la pièce de vie, composée d'un séjour, salle à manger avec une belle exposition sud, avec vue panoramique sur l'extérieur. Une cheminée au foyer ouvert apporte convivialité à cette pièce à la belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, se prolonge par un cellier/ buanderie facilitant le rangement.Une chambre d'amis avec salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, une mezzanine offre un espace chaleureux ouvert sur la pièce de vie. Une suite parentale se compose de grands placards, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon privatif donnant sur la jardin.Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un bureau offrent également un bel espace familial à l'étage.L'ensemble est complété par un garage et une cave à vin. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en IP exposée plein sud, avec une piscine semi-enterrée et un barbecue intégré.La parcelle permet le stationnement de 4 véhicules. La propriété comprend une part de forêt privée en bordure de parcelle. A découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Caroline 06 45 80 67 01Honoraires vendeurs. Caroline RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920729779 - Bordeaux.