Vente maison à ST MAGNE DE CASTILLON (33350)

Référence : JBVMA880004443


247 000

ST MAGNE DE CASTILLON

105 m²

5 pièces

Description du bien

Ce bien développe des espaces de vie confortables où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour, spacieux et accueillant, communique avec une terrasse propice aux repas en extérieur, tandis que la cuisine, pensée pour le quotidien, dispose de son propre accès à une seconde terrasse équipée d'un store banne.La partie nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau récemment modernisée avec une douche à l'italienne.Véritable valeur ajoutée de ce bien, le sous-sol intégral d'environ 120 m2 ouvre la porte à de nombreux projets. En plus de pouvoir stationner plusieurs véhicules, il permet d'aménager un atelier, un espace de stockage, une salle de loisirs, une salle de sport ou encore un bureau pour une activité professionnelle. Une pièce d'environ 11,50 m2 vient compléter cet ensemble et pourra être adaptée selon vos besoins.Les prestations assurent un confort appréciable au quotidien avec une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, la fibre optique, un portail motorisé, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'une réserve d'eau motorisée.À l'extérieur, le jardin, entièrement arboré, offre un environnement verdoyant et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un indépendant recherchant des annexes généreuses à proximité immédiate des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Herranz Immobilier.Cette annonce vous est proposée par JOUDINAUD Bruno - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : ST MAGNE DE CASTILLON
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

187 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

22 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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