Description du bien

Située sur la commune de Saint-Magne, dans un quartier calme et paisible , venez découvrir cette maison Familiale construite sur une belle parcelle clôturée de 1050m².D'une superficie de 120m², elle dispose d'un lumineux salon séjour exposé Sud avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau de 14.50m² pouvant également servir de cinquième couchage et une véranda qui rajoute 14m² supplémentaires.A l'extérieur, un carport attenant au garage de 18m² .Les petits Plus: 8 Panneaux solaires pour auto conso et revente ( 1300Euro en 2024), Fibre raccordée, climatisation et insert.Quelques travaux énergétiques éligibles prime rénov sont tout de même à prévoir pour profiter au maximum de cette maison.Une Visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.Chers confrères, nous sommes bien évidement ouverts à l'inter-cabinet.Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.