Description du bien

UN LIEU UNIQUE. UNE HISTOIRE À VIVRE.br/>br/>Et si votre prochain coup de c½ur se trouvait au c½ur de la cité médiévale de Saint-Macaire ?br/>br/>Poussez la porte de cette demeure de caractère d'environ 200 m² et laissez-vous séduire par une atmosphère où chaque pierre raconte une histoire.br/>br/> Pierres apparentes, cheminée authentique, volumes généreux, charme intemporel Ici, le cachet de l'ancien s'allie parfaitement au confort d'aujourd'hui pour offrir un cadre de vie rare.br/>br/>Dès l'entrée, le charme opère.br/>br/>Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien.br/>br/>À l'étage, découvrez 4 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements : un lieu idéal pour accueillir une famille ou créer une élégante résidence de charme.br/>br/> Un havre de paix caché au c½ur du villagebr/>br/>À l'abri des regards, profitez d'une cour intérieure intimiste, véritable cocon où partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.br/>br/> Les atouts qui font toute la différence :br/>br/> Environ 200 m² habitablesbr/> 4 chambres spacieusesbr/> Salon chaleureux avec cheminéebr/> Cuisine équipéebr/> Cour intérieure sans vis-à-visbr/> Cavebr/> Toiture et isolation récentesbr/> Chaudière gaz récentebr/> Fibre installéebr/> Classe énergétique Cbr/>br/> Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux d'authenticité, de patrimoine et de lieux de vie d'exception.br/>br/> Au c½ur de Saint-Macaire, l'un des plus beaux villages de Gironde, vivez dans un environnement chargé d'histoire tout en profitant du confort moderne.br/>br/> Les maisons comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.br/>br/>Une visite, et vous comprendrez pourquoi.br/>br/> Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 65 02 30 pour découvrir ce bien d'exception. Prix : 337000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 ¤ et 2480.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine DE MATTEIS EI, agent commercial (RSAC 988336681)