Description du bien

charmante maison de plain-pied à fort potentiel !. Idéalement agencée, cette maison d'une superficie d'environ 73 m² à Saint Louis de Montferrand offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, entièrement de plain-pied. BR>Les atouts du bien :BR> Espaces de vie lumineux : Un beau salon baigné de lumière prolongé par une agréable véranda, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un second espace séjour/salon accueillant. BR> Cuisine : Une cuisine indépendante aménagée. BR> Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC séparé. BR> Stationnement et rangement : Un garage privatif vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. BR>Parfaite pour un premier achat, un projet de vie de plain-pied ou un investissement de qualité en Gironde. BR>Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2131 et 2883 Euros/an (année de référence 2021)