Description du bien

Sur la commune de SAINT LOUIS DE MONFERRAND (33440), maison traditionnelle de 1977, de plain-pied, non mitoyenne d'une surface habitable de 87 m2 environ comprenant 5 pièces principales, 1 grande véranda, 2 garages et un jardin. Elle se compose : D'une entrée avec placard, d'un séjour (28 m2) avec Insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, de 3 chambres (9 m2 chacune), d'une salle de bain, d'un WC et dégagement. Le séjour donne accès à une grande véranda de 22 m2. 2 garages ateliers (18.5 m2 et 33 m2) complètent ce bien.Systèmes de chauffage : Chaudière alimentant des radiateurs au gaz de ville, un insert dans le séjour et 2 splits de climatisation réversible.huisseries en bois double vitrage avec volets bois, sols carrelés, alarme (système de surveillance avec alerte). Assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, sur la parcelle de 925 m2 environ, jardin entièrement clôturé, terrasse, carport (abri pour camping-car), puits foré, récupérateur eaux de pluies. La maison est en très bon état car bien entretenue mais nécessite toutefois des travaux mise au gout du jour : sols, huisseries, salle de bain, cuisine, tapisseries. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contacter :Gilles DIGARD au 06 89 90 05 55 agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMBARES.