Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de maître en pierre, typique de la région, offrant environ 320 m² habitables. Idéalement située au calme, en centre-ville et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie , tout se fait à pied !), elle allie le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.Localisation idéale35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade30 minutes des plages et du golf du Pian-MédocCaractéristiques principalesSurface habitable : ~320 m²Pièces : 8 piècesChambres : 5 chambres spacieuses avec parquet et cheminée d'époque + un espace dortoir au 2ème étageSalles d'eau : 3 salles de bains / douchesExtérieur : Parc arboré d'environ 1 hectare (marronniers, tilleuls, châtaigniers, platanes, pommiers, cerisiers...) avec une grande piscine.possibilité de diviser , et de construire sur la parcelle Prestations et cachet de l'ancienCe bien d'exception se distingue par l'authenticité de ses matériaux nobles et préservés :Entrée majestueuse avec un splendide escalier en pierreCarreaux de ciment d'époquePoêle à bois alsacien émailléGrande cuisine équipée de qualitéSalon séjour traversant très agréable avec vue sur le parcParquets anciens (dont style Versailles) et cheminées en marbreRadiateurs en fontePotentiel et dépendancesLe bien dispose de dépendances (grange et chalet) offrant un fort potentiel d'aménagement :Idéal pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtesParfait pour accueillir une grande famille