Description du bien

SAINT GERMAIN DU PUCH. A 300 m du bourg de ST GERMAIN DU PUCH, faites revivre ce bien de bonne construction et aux qualités indéniablesBR>120 m2 de surface habitable comprenant salon séjour exposé plein sud, cuisine aménagée et cellierBR>le coin nuit se compose de 4 chambres en rez de chaussée et un bureau à l'étage, une salle de bains plus douche et un wcBR>Sous sol intégral comprenant cave, atelier et garageBR>le parc de 3600 m2 ou la nature reste omniprésente à quelques pas des commerces et des écolesBR>3 mn des axes pour BORDEAUX et LIBOURNE BR>Elle ne demande qu à revivre. . . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2021)