Description du bien

Herranz-Immobilier vous propose cette splendide maison de bordier, à 15 minutes de St-Emilion, de 232 m2 entièrement rénovée et composée de 6 chambres dont la vue sur le parc et sa piscine vont donneront ce sentiment de sérénité et quiétude à quelques encablures du Périgord, et 1 heure de Bordeaux Un premier espace indépendant , située en rez-de-jardin, comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie accessible par une entrée séparée côté parking, ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée, destiné à la vie familiale, s'organise autour d'un vaste palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, donnant accès d'un côté à un balcon et de l'autre à une terrasse conviviale. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. L'été, c'est sur le balcon couvert que vous garderez un oeil sur la piscine chauffée ou bien de profiter du parc et ses multiples essences d'arbres. A l'arrière de la maison un véritable potentiel d'activité équestre par exemple peut s'offrir à vous. A quelques centaines de mètres sur les hauteurs vallonnés des côtes de Castillon se trouve une seconde maison d'environ 82 m2 pouvant faire office de gîte pour 4 personnes. 2 chambres à l'étage dominent les vallons du castillonais et le séjour cuisine de 38 m2 sera le lieu idéal pour une retraite calme et paisible, à moins que la terrasse couverte de 22 m2 soit votre lieu préféré pour préparer le barbecue Une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique dans un cadre et une atmosphère bucolique Nous vous donnons rendez-vous très prochainement pour visiter ce bien unique par son charme, ses prestations et son environnementCette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne