Description du bien

A proximité de Saint Emilion, propriété viticole dominant son domaine de 65 ha, comprenant : - un château du XVIIIème entièrement rénové d'environ 1 370 m2, - un logement de gardien, - une orangeraie, - chais, garages et bâtiments d'exploitation d'environ 2 600 m². - 41 ha de vignes plantés, - 11 ha viticoles non plantés, - 13 ha de bois et prés.Le château est parfaitement bien entretenu, ainsi que son vignoble.A 60 km de Bordeaux, sa gare TGV et son aéroport international et à 15 km de Saint Emilion.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 541 euros et 14 261 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr