Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité, une jolie maison familiale aux volumes généreux, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Aubin de Médoc, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez la très grande pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, disposant d'un cachet indéniable avec ses pierres naturelles et sa grande cheminée avec insert. Un séjour résolument convivial !Une vaste cuisine aménagée et équipée accueille également un coin repas. Un cellier vient compléter l'office.L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune des baies vitrées donnant sur la parcelle, les chambres viennent d'être repeintes. Une salle de Bains avec douche et WC et un WC supplémentaire indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée.Un demi-étage comprend une pièce sous pente pouvant servir de rangements et une petite chambre sous pente à usage de bureau, salle de jeux ou de chambre d'appoint.Chauffage électrique par convecteurs neufs dans les chambres. Une terrasse en bois faisant le tour de la maison offre un espace convivial extérieur et une vue sur la parcelle arborée et clôturée. Le terrain est piscinable, un portail automatique permet le stationnement de 2 véhicules sur la parcelle.L'allée sur le côté du terrain permet également l'accès à la maison voisine. Mais cette servitude de passage ne cause aucune nuisance à la maison. Vous profiterez en effet d'un calme absolu et d'une terrasse couverte sans aucun vis à vis. DPE en cours de réalisationHonoraires vendeurs.Contact : Caroline au 06.45.80.67.01www.cadredenvies.frMerci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Caroline RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920729779 - Bordeaux.