Vente maison à ST AUBIN DE BLAYE (33820)

Référence : AQ-STA-AQ-BLA-16186


190 000

ST AUBIN DE BLAYE

106 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Venez découvrir cette maison pleine de caractère de 106 m², nichée sur une parcelle de 674 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et équipée d'un poêle à bois. L'espace intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / cellier.À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et d'un chauffage électrique dans les chambres.La propriété comprend aussi une seconde maison d'environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel. Un cadre de vie agréable, du charme de l'ancien allié au confort moderne, et un secteur recherché pour sa tranquillité.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33820
  • Commune : ST AUBIN DE BLAYE
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 4
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 45 10 90
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.