Description du bien

Secteur ST-ANDRE-DE-CUBZAC, à vendre magnifique propriété de 1,7 hectares comprenant 2 maisons. La principale est une authentique maison de maître (6 pièces, 270m2 environ) + grand chai attenant (100m2), la seconde faisant office de gîte est une charmante maison en pierre (4 pièces, 130m2) avec jardinet privatif. Le superbe terrain, vallonné et verdoyant, comprend une piscine, une dépendance ancienne et un étang; bel environnement arboré, vue dégagée, havre de paix. La maison principale se compose ainsi: vaste entrée de style ancien, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre de plain-pied avec sallle d'eau, buanderie, WC (Rez-de-chaussée), palier, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau, 2 WC (étage); prestations authentiques, beaux volumes (toutes les chambres sont supérieures à 20m2), belle architecture, façade d'une remarquable beauté. Le seconde habitation (gîte) est également une maison une maison de caractère comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle de bain, salle d'eau, 3 WC. L'ensemble constitue une propriété rare sur le secteur, bénéficiant des commerces et services de proximité d'un village bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)