Description du bien

SAINT ANDRE DE CUBZAC . Pour les amoureux de grands espaces naturels, rare sur la commune de Saint André de Cubzac, charmante maison quasiment finie d'être rénovée (reste une cuisine et un assainissement individuel à prévoir) comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une très grande pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et sa baie vitrée à galandage. Possibilité d'agrandissement sur ce grand terrain en zone Nh1. En extérieur, un garage, un abri, deux vérandas à réhabiliter, des arbres fruitiers, un enclos électrique et un mobil-home complètent ce bien. Idéal pour des animaux ou du maraichage. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1366 Euros/an (année de référence 2021)