Description du bien

À Soulignac, dans un environnement préservé au coeur de l'Entre-deux-Mers, cette maison en pierre d'environ 150 m2 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement trente minutes de Bordeaux.Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses pierres apparentes et son magnifique escalier.Une vaste pièce de vie avec sa cheminée avec insert, baignée de lumière et ponctuée de détails anciens qui rappellent l'histoire du lieu vous permettra de vivre de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.La cuisine, de très belle qualité, séparée d'environ 30m2, allie fonctionnalité et caractère avec une très belle cheminée.L'étage se compose de trois chambres, dont une particulièrement remarquable de 35 m2 qui séduira par ses volumes et son atmosphère apaisante. Une salle d'eau moderne, récemment réaménagée, complète ce niveau, auquel s'ajoute un espace modulable pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint.À l'avant de la maison, un jardin intime, clos et végétalisé, permet de profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cet espace, facile à entretenir, convient aussi bien aux instants de détente qu'aux petits déjeuners en terrasse, tout en préservant une réelle intimité.La maison s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles en voiture et des grands axes. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, offrant un équilibre harmonieux entre confort moderne et charme de l'ancien.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne