Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Petite maison de type T2, 2 terrasses, 1 parking. Idéalement située à quelques pas de la plage de l'Amélie, cette petite maison fait partie d'un groupe d'habitations. Bien entretenue, fonctionnelle, la pièce de vie équipée d'une kitchnette est précédée d'une terrasse à l'abri des regards où il fait bon flâner. Un escalier dessert une mezzanine qui offre un couchage d'appoint. La chambre principale s'ouvre sur une deuxième terrasse qui a son propre accès, face à la pinède. L'ensemble est traversant et lumineux. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Idéal en pied à terre au bord de l'eau, agrémenté des restaurants et bars de la plage de l'Amélie. ASL avec très faibles charges, gérée par un syndic. Bon rendement locatif saisonnier ou à l'année. Contactez Valérie PUERTAS au 0778116238. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 619 et 837 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 307. 00 Euros , Surface Carrez 29. 4m²